Vier wichtige Nachweise vor der Sanierung

Heizlastberechnung und weitere wichtige Nachweise vor einer Sanierung

Vor der Beauftragung eines Handwerksbetriebs sollten wichtige technische Nachweise vorliegen. Sie bilden die Grundlage für die Planung einer Sanierung und helfen dabei, Maßnahmen aufeinander abzustimmen.

Zu den wesentlichen Nachweisen gehören die Heizlastberechnung, die U-Wertberechnung, das Lüftungskonzept und – bei Bauvorhaben nach KfW-Vorgaben – der Effizienzhausnachweis. Jeder dieser Nachweise erfüllt eine bestimmte Aufgabe innerhalb der Planung.

Vor einer Sanierung sollten vier zentrale Nachweise berücksichtigt werden: die Heizlastberechnung, die U-Wertberechnung, das Lüftungskonzept und der Effizienzhausnachweis. Sie dienen dazu, den Wärmebedarf, den baulichen Wärmeschutz, die Lüftungssituation und die Gesamtbewertung des Gebäudes zu ermitteln.

Warum sind diese Nachweise wichtig?

Eine Sanierung umfasst häufig verschiedene Gewerke und technische Maßnahmen. Damit diese sinnvoll zusammenwirken, werden vorab Berechnungen und Nachweise erstellt. Sie dienen als Grundlage für die weitere Planung.

Die Heizlastberechnung

Wofür wird die Heizlastberechnung benötigt?

Die Heizlastberechnung zeigt, wie hoch der Wärmebedarf eines Gebäudes tatsächlich ist. Auf dieser Grundlage kann die neue Heizung passend ausgelegt werden.

Dadurch soll vermieden werden, dass die Heizungsanlage zu groß oder zu klein dimensioniert wird.

Die U-Wertberechnung

Den Wärmeschutz des Gebäudes bestimmen

Mit der U-Wertberechnung wird ermittelt, wie der aktuelle Wärmeschutz beispielsweise am Dach oder an der Fassade ausfällt.

Diese Berechnung dient unter anderem dazu, die Dämmung passend zu planen. Ziel ist es, weder zu wenig noch zu viel zu dämmen und die Voraussetzungen für eine Förderfähigkeit zu berücksichtigen.

Das Lüftungskonzept

Wann ist ein Lüftungskonzept erforderlich?

Insbesondere bei einem Fenstertausch oder einer Dachsanierung sollte geprüft werden, ob Feuchtigkeit weiterhin durch natürliche Infiltration aus dem Gebäude abgeführt werden kann.

Ergibt die Prüfung, dass dies nicht ausreichend möglich ist, können zusätzliche Lüftungsmaßnahmen erforderlich sein.

Der Effizienzhausnachweis

Alle Ergebnisse werden zusammengeführt

Wer nach KfW-Vorgaben baut, benötigt einen Effizienzhausnachweis. In diesem Nachweis fließen verschiedene Ergebnisse zusammen.

• Heizlastberechnung
• U-Wertberechnung
• Bilanzierung
• Lüftungskonzept

Aus diesen Ergebnissen ergibt sich die Gesamtbewertung des Gebäudes.

Was bedeutet das für Eigentümer?

Vor Beginn einer Sanierung sollten die erforderlichen Nachweise vorliegen. Sie bilden die Grundlage für die Auslegung der Heizung, die Bewertung des Wärmeschutzes, die Prüfung der Lüftungssituation sowie – bei Bauvorhaben nach KfW-Vorgaben – für die Gesamtbewertung des Gebäudes.

Fazit

Die Heizlastberechnung gehört zu den wichtigsten Nachweisen vor einer Sanierung. Ergänzend liefern die U-Wertberechnung und das Lüftungskonzept wichtige Informationen für die Planung. Wird nach KfW-Vorgaben gebaut, werden diese Ergebnisse im Effizienzhausnachweis zusammengeführt. Dadurch entsteht eine Gesamtbewertung des Gebäudes. Wer diese Nachweise vor der Beauftragung von Handwerksleistungen berücksichtigt, schafft eine fundierte Grundlage für die weitere Planung.

FAQ

Warum ist eine Heizlastberechnung wichtig?

Sie ermittelt den tatsächlichen Wärmebedarf des Gebäudes. Dadurch kann die neue Heizung passend dimensioniert werden.

Was zeigt eine U-Wertberechnung?

Sie beschreibt den aktuellen Wärmeschutz, beispielsweise am Dach oder an der Fassade. Außerdem dient sie als Grundlage für die Planung der Dämmung.

Wann sollte ein Lüftungskonzept erstellt werden?

Insbesondere bei einem Fenstertausch oder einer Dachsanierung sollte geprüft werden, ob Feuchtigkeit weiterhin durch natürliche Infiltration abgeführt werden kann oder zusätzliche Lüftungsmaßnahmen erforderlich sind.

Was umfasst der Effizienzhausnachweis?

Im Effizienzhausnachweis werden unter anderem die Ergebnisse der Heizlastberechnung, der U-Wertberechnung, der Bilanzierung und des Lüftungskonzepts zusammengeführt. Daraus ergibt sich die Gesamtbewertung des Gebäudes.

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