Wohneigentum für Familien
mit staatlicher Förderung –
bis zu 101.250 € über KfW 300

Wohneigentum für Familien – staatlich gefördert mit dem KfW-Kredit 300

Der Schritt ins eigene Zuhause ist für Familien oft die größte finanzielle Entscheidung überhaupt. Genau hier setzt der KfW-Kredit 300 „Wohneigentum für Familien“ an: Der Staat unterstützt Familien beim Neubau oder Ersterwerb eines klimafreundlichen Wohngebäudes – mit besonders günstigen Konditionen und hohen möglichen Kreditsummen.

Wichtig: Die Förderung ist nicht „für alle“, sondern an klare Bedingungen geknüpft – z. B. Kinder im Haushalt, Einkommensgrenzen und technische Anforderungen an den Neubau. Wer diese Punkte frühzeitig richtig einordnet, spart Zeit, vermeidet teure Planungsfehler und erhöht die Chance, dass der Antrag ohne Rückfragen durchgeht.

Engimos unterstützt Sie dabei, die Anforderungen verständlich zu prüfen, die nächsten Schritte richtig zu planen und die Förderung sauber vorzubereiten – damit Sie mit maximaler Sicherheit Richtung Förderzusage gehen.

Das Wichtigste zum KfW-Kredit 300 auf einen Blick

Damit Sie nicht lange suchen müssen, finden Sie hier die zentralen Punkte kompakt – aber verständlich erklärt.

Für wen ist der KfW-Kredit 300 gedacht?

Der KfW-Kredit 300 richtet sich an Familien mit Kindern, die erstmals Wohneigentum schaffen möchten. Das bedeutet in der Praxis: Zielgruppe sind vor allem Haushalte, die bisher kein selbst genutztes Wohneigentum besitzen und jetzt den Schritt ins Eigenheim planen.

Typische Fälle:

• Neubau eines Einfamilienhauses zur Eigennutzung

• Ersterwerb einer neu gebauten Immobilie (z. B. vom Bauträger)

• Familien, die langfristig bezahlbar wohnen und gleichzeitig klimafreundlich bauen möchten

Was wird gefördert?

Gefördert wird der Neubau oder Ersterwerb eines klimafreundlichen Wohngebäudes. Dabei gilt:

• Die Immobilie muss selbst genutzt werden (kein Vermietungsobjekt).

• Das Gebäude muss den Standard „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ (KFN) erfüllen.

• Je nach Ausführung (z. B. mit QNG-Siegel) kann ein höherer Kreditrahmen möglich sein.

Praktisch heißt das: Nicht nur „neu“, sondern nachweislich energieeffizient und klimafreundlich. Genau diese Nachweise entscheiden am Ende darüber, ob die Förderung klappt oder nicht.

Wie hoch ist die Förderung?

Die Förderung erfolgt beim KfW-Kredit 300 über einen zinsgünstigen Kredit. Die möglichen Konditionen hängen vor allem von Kinderzahl, Haushaltseinkommen und Gebäudestandard ab.

Im Überblick:

• Bis zu 270.000 € Kredit pro Wohneinheit möglich

• Besonders günstige Zinssätze (z. B. 0,35 % effektiv, Stand Juni 2025)

• Lange Laufzeiten und flexible Rückzahlungsmodelle je nach KfW-Bedingungen

Das bedeutet: Die Förderung wirkt nicht nur „ein bisschen“, sondern kann Ihre monatliche Belastung spürbar verbessern – sofern die Voraussetzungen sauber erfüllt sind.

Wichtig zu wissen (damit es keine Überraschungen gibt)

Diese Punkte werden häufig übersehen und führen später zu Ärger:

• Keine Kombination mit weiteren Förderprogrammen möglich (je nach Programmstand)

• Förderung ist einkommensabhängig

  • Haushaltsjahreseinkommen max. 90.000 € bei 1 Kind

  • plus 10.000 € je weiteres Kind

• Antrag und Nachweise müssen zum richtigen Zeitpunkt vorliegen – sonst kann die Förderung scheitern

Wie viel Förderung ist für Ihre Familie möglich?

Wie hoch der mögliche Kreditrahmen ist, hängt im Kern von zwei Fragen ab:

1. Wie viele Kinder leben im Haushalt?

2. Welche Gebäudestufe (KFN / KFN+QNG) wird erreicht?

Typische Förderrahmen:

• Bis zu 220.000 € Kreditsumme (Standard-KFN)

• Bis zu 270.000 € Kreditsumme (KFN mit QNG-Siegel)

Zusätzliche Vorteile, die in der Praxis oft entscheidend sind:

• Laufzeiten von bis zu 35 Jahren möglich

• Attraktive Tilgungs- und Startlaufzeiten (abhängig von KfW-Bedingungen)

• Sehr günstige Zinsen im Vergleich zu vielen Standard-Finanzierungen

Je mehr Kinder im Haushalt leben, desto größer ist in der Regel der mögliche Förderrahmen.

Voraussetzungen für den KfW-Kredit 300

Damit die Förderung bewilligt werden kann, müssen die folgenden Punkte erfüllt sein. Diese Liste ist ideal, um schnell zu prüfen, ob Ihr Projekt grundsätzlich passt:

• Sie bauen oder kaufen zum ersten Mal Wohneigentum

• Mindestens ein Kind unter 18 Jahren lebt im Haushalt

• Das Gebäude erfüllt den Standard „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“

• Die Immobilie wird selbst genutzt (kein Vermietungsobjekt)

• Ihr Haushaltseinkommen liegt unter der geltenden Einkommensgrenze

• Antragstellung und Nachweise erfolgen frist- und regelkonform

Viele Projekte scheitern nicht an der Idee, sondern an Details: falscher Zeitpunkt, falsche Unterlagen, falsche Annahmen zum Gebäudestandard. Genau hier schaffen wir Sicherheit.