Bis zu 67.500 € Förderung für Ihre Effizienzhaus-Sanierung
– mit KfW-Kredit 261
Wir bringen Ihre Sanierung sicher zur Effizienzhaus-Stufe – inklusive kompletter KfW-261-Abwicklung.
DENA – gelistet • KfW & BAFA – Erfahrung • Antwort in 12 Std.
Staatlich gefördert sanieren mit dem KfW-Kredit 261
Bis zu 67.500 € Zuschuss + günstiger Kredit für Ihre Effizienzhaus-Sanierung
Steigende Energiekosten, neue gesetzliche Vorgaben und hohe Investitionen schrecken viele Eigentümer ab.
Der KfW-Kredit 261 macht die Effizienzhaus-Sanierung finanzierbar – mit staatlicher Förderung und Tilgungszuschuss.
Das Wichtigste auf einen Blick:
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Bis zu 150.000 € Kredit pro Wohneinheit
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Bis zu 67.500 € Tilgungszuschuss (muss nicht zurückgezahlt werden)
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Zusätzliche Zinsersparnis von bis zu 15.000 € möglich
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Förderung abhängig von der erreichten Effizienzhaus-Stufe
Welche Maßnahmen werden gefördert?
Gefördert werden Einzelmaßnahmen und Komplettsanierungen zum Effizienzhaus.
Typische förderfähige Maßnahmen:
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Dämmung von Dach, Fassade und Kellerdecke
→ deutlich geringere Wärmeverluste -
Neue Fenster & Außentüren
→ weniger Heizkosten, mehr Wohnkomfort -
Moderne Heizsysteme (z. B. Wärmepumpe, Fernwärme, Pelletheizung)
→ hohe Effizienz, niedrige Betriebskosten -
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
→ frische Luft bei minimalem Energieverlust -
Photovoltaik & Stromnutzung
→ Eigenverbrauch senkt laufende Kosten -
Fachplanung & Baubegleitung durch Energieeffizienz-Experten
→ Voraussetzung für die KfW-Förderung
Voraussetzungen für die KfW-Förderung
Damit Sie den KfW-Kredit 261 nutzen können, müssen diese Punkte erfüllt sein:
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Antrag vor Baubeginn (nachträgliche Förderung ausgeschlossen)
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Planung & Begleitung durch zugelassenen Energieeffizienz-Experten
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Einhaltung der Effizienzhaus-Standards oder förderfähiger Maßnahmen
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Technische Nachweise & Dokumentation gemäß KfW-Vorgaben
Wir übernehmen das für Sie – von der Planung bis zur Auszahlung.
Wie viel Geld können Sie sparen?
Die Förderung im Überblick:
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Bis zu 150.000 € Kredit pro Wohneinheit
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Tilgungszuschuss bis zu 45 % (max. 67.500 €)
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Zinsvorteil bis zu 15.000 €
Je besser die erreichte Effizienzhaus-Stufe (z. B. EH 55 oder EH 40), desto höher fällt der Zuschuss aus.
Auch Einzelmaßnahmen werden gefördert – mit geringerem, aber lohnendem Zuschuss.
Warum lohnt sich energetisches Sanieren?
Kurzfristig sparen – langfristig profitieren:
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Weniger Heizkosten (bis zu 17.000 € Ersparnis in 10 Jahren)
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Wertsteigerung der Immobilie
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Reduzierter CO₂-Ausstoß
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Mehr Wohnkomfort (Sommer- & Winterkomfort)
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Zukunftssicherheit bei GEG, CO₂-Preis & Energieauflagen
Fazit:
Wer heute saniert, senkt dauerhaft Kosten, steigert den Immobilienwert – und nutzt staatliche Förderung optimal aus.
Für wen ist die Effizienzhaus-Sanierung mit KfW 261 geeignet?
Die KfW-261-Förderung richtet sich an Eigentümer, die ihr Gebäude ganzheitlich und zukunftssicher sanieren möchten.
Private Eigentümer eines Einfamilienhauses
Ideal, wenn Sie Ihr Haus gezielt zum Effizienzhaus sanieren möchten.
Sie profitieren von hohen Zuschüssen, günstigen KfW-Konditionen und einer klaren, förderkonformen Planung bis zur Umsetzung.
Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
Geeignet für umfassende Sanierungen über mehrere Wohneinheiten hinweg.
Die KfW-261-Förderung ermöglicht hohe Kreditvolumen, planbare Abläufe und nachhaltige Energie- und Kosteneinsparungen.
Wohnungseigentümer-gemeinschaften (WEG)
Sinnvoll bei größeren Sanierungsvorhaben an Gebäudehülle oder Anlagentechnik.
Die KfW-261-Förderung ermöglicht strukturierte Entscheidungen, Fördermittelbündelung und rechtssichere Umsetzung.
Warum unsere Kunden uns vertrauen – und uns weiterempfehlen
Ob Fördermittel, Sanierung oder energetische Planung: Unsere Kunden berichten von messbaren Ergebnissen, klarer Kommunikation und einem Partner, der nicht nur berät – sondern Verantwortung übernimmt.
Lesen Sie selbst, warum Energieberatung Engimos für viele die beste Entscheidung war.
Warum wir der richtige Partner für Ihre KfW-261-Sanierung sind
Kurz gesagt: Wir bringen Ihre Sanierung sicher zur Effizienzhaus-Stufe – mit KfW-261-Kredit, Tilgungszuschuss und maximaler Planungssicherheit.
So läuft Ihre Effizienzhaus-Sanierung mit KfW-Kredit 261 ab – in 3 Schritten
Von der ersten Einschätzung bis zur Auszahlung der KfW-Förderung – klar strukturiert, förderkonform und persönlich begleitet.
1.
Kostenlose Erstberatung
Kurzes Gespräch, klare Einschätzung Ihrer Möglichkeiten – einfach, unverbindlich und kostenlos.
2.
Analyse & Beratung vor Ort
Wir sehen uns Ihr Gebäude genau an und zeigen, wie Sie Energie und Kosten sparen können.
3.
Förderung & Umsetzung
Wir übernehmen die Antragstellung & begleiten Sie persönlich, damit Ihre Förderung sicher ankommt.
Häufige Fragen zur energieeffizienten Sanierung mit KfW-Kredit 261
Der KfW-Kredit 261 ist ein staatlich gefördertes Darlehen für die energieeffiziente Sanierung von Wohngebäuden zum Effizienzhaus.
Er richtet sich an Eigentümer, die ihr Haus ganzheitlich energetisch sanieren und dabei von zinsgünstigen Krediten und hohen Tilgungszuschüssen profitieren möchten.
Gefördert werden Komplettsanierungen, bei denen das Gebäude nach Abschluss einen definierten Effizienzhaus-Standard (z. B. EH 55 oder EH 40) erreicht.
Der KfW-Kredit 261 fördert alle Maßnahmen, die notwendig sind, um ein Effizienzhaus zu erreichen. Dazu zählen insbesondere:
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Dämmung von Dach, Fassade und Kellerdecke
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Austausch von Fenstern und Außentüren
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Erneuerung der Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe, Fernwärme)
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Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
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Optimierung der Anlagentechnik
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Fachplanung und Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten
Wichtig: Einzelmaßnahmen allein reichen nicht aus – sie müssen Teil eines Gesamtkonzepts zum Effizienzhaus sein.
Mit dem KfW-Kredit 261 sind folgende Förderungen möglich:
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Bis zu 150.000 € Kredit pro Wohneinheit
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Tilgungszuschuss bis zu 45 %
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Maximal 67.500 € Zuschuss, der nicht zurückgezahlt werden muss
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Zusätzlich erhebliche Einsparungen durch zinsvergünstigte Konditionen
Die genaue Förderhöhe hängt vom erreichten Effizienzhaus-Standard ab:
Je effizienter das Gebäude nach der Sanierung, desto höher der Zuschuss.
Damit der KfW-Kredit 261 genutzt werden kann, müssen folgende Bedingungen erfüllt sein:
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Der Förderantrag muss vor Beginn der Sanierung gestellt werden
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Die Sanierung muss zu einem anerkannten Effizienzhaus-Standard führen
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Planung und Umsetzung müssen durch einen zugelassenen Energieeffizienz-Experten begleitet werden
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Die Maßnahmen müssen den technischen Mindestanforderungen der KfW entsprechen
Ohne fachgerechte Planung und korrekte Antragstellung ist keine Förderung möglich.
Der KfW-Kredit 261 fördert Sanierungen zu folgenden Effizienzhaus-Standards:
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Effizienzhaus Denkmal
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Effizienzhaus 85
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Effizienzhaus 70
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Effizienzhaus 55
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Effizienzhaus 40
Für jede Effizienzhausstufe ist zudem noch eine Erneuerbare-Energien-Klasse (EE) oder Nachhaltigkeitsklasse möglich (NH).
Grundsatz:
Je niedriger die Effizienzhaus-Zahl, desto höher die Förderung.
Welche Stufe realistisch erreichbar ist, hängt vom Zustand des Gebäudes und den geplanten Maßnahmen ab.
Der Energieeffizienz-Experte ist zwingend erforderlich für die KfW-261-Förderung.
Ohne ihn gibt es keine Bewilligung und keinen Zuschuss.
Seine Aufgaben:
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Analyse des Gebäudes und Festlegung der Effizienzhaus-Strategie
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Planung der förderfähigen Maßnahmen
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Erstellung der notwendigen KfW-Nachweise
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Begleitung der Umsetzung
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Bestätigung für die Auszahlung des Tilgungszuschusses
Kurz gesagt:
Der Energieeffizienz-Experte sorgt dafür, dass die Sanierung technisch sinnvoll, förderfähig und rechtssicher umgesetzt wird.